Budai Várban - Bérleti joga-Cserealapként
- Eladó
- 105,000,000 Ft
- - Lakás
- Terület: 88 m2
- Építés mód: tégla
- Állapot: Felújítandó
- Egész Szoba: 3 db
- Megújuló Energiák: ------
- Telek Állapota: ----
Budavári - Önkormányzati bérlakás, örök BÉRLETI joga csere lakásra-
Határozatlan időre szóló bérleti szerződésű (örök bérleti jogú) önkormányzati lakásunkat, értékegyeztetéssel Budapesti saját tulajdonú 1/1 lakásra cserélnénk.
Budai Várnegyedben, Exkluzív vári környezetben, rendezett, szép utcában, nagyon jó állapotú házban,
FELÚJÍTANDÓ, 1. emeleti,
88 nm-es, Nappali + 2 szobás. (4 méteres belmagassággal).
Ingatlan igényli a felújítást.
Gázkazán, Radiátoros fűtéssel történik.
Melegvíz, vizátfolyós-melegítős gáz és villanybojler.
Jelenleg, költségelvű jelleggel van megállapítva a bérleti díj.
ÚJ bérlő esetén, több mint valószínű, határozatlan idejű, piaci alapú bérleti díj lesz megállapítva.
Vegye meg az álltalam kijelőlt, (1/1) tehermentes, BUDAI lakást, árérték:105 M értékben,
ami a cserealapot fogja képezni a Budavári lakás tekintetében.
Természetesen mindent ügyvédi közreműködés mellett. Hivatalos módon.
Érdeklődését, telefonon várom.
Köszönöm.
Infó: A Budavári (I. ker) önk. előzetes felmérések tekintetében,
FELÉRTÉKELÉST követően, 1.600.000.-Ft / nm árat jelőltek meg, amikor a BÉRLŐ megveheti a vári Önk. tulajdonú lakást (1/1) tulajdonba.
Viszont van kedvezmény annak, aki több éves bérleti státusszal rendelkezik. (Mondjuk 50% is lehet a kedvezmény)!
Amennyiben érdekli, jöjjön el, megtekinteni.
Lakástörvénynek megfelelően - három féle bérleti díj konstrukció létezik:
- Szociális bérleti díj: 1042 db lakás, ebből 595 db található a Várban
- Költségelvű bérleti díj: 190 db lakás, ebből 140 db található a Várban
- Piaci bérleti díj: 126 db lakás, ebből 55 db található a Várban.
A bérleti díjak pedig az alábbiak szerint alakulnak:
- szociális bérleti díja: 254 Ft/négyzetméter/hó+áfa,
- költségelvű bérleti díja: 425 Ft/négyzetméter/hó+áfa,
- piaci bérleti díj induló összege a szociális bérleti díj összegének háromszorosa. (968.-Ft Bruttó ár / nm!!)
90 x 968,-Ft = 88.000.-Ft körüli összeg / hó. várható erre a lakáscserére értendően.
VIDEÓ fül alatt, YOUTUBE videó megtekinthető.
(Figyelemreméltó lehetőség, hogy az Önkormányzat, most 2025.Májusban küldi ki a lakóknak, hogy TÁRSASHÁZZÁ lehet alapítani a házat,
igy a lakás MEGVÁSÁROLHATÓ az önkormányzattól, hivatalosan is.)
- Ingatlan Tulajdonságok
- Ingatlan Extrák
- Videó
- Térkép
- Épület szintje:
- 2
- Emelet:
- 1
- Lift:
- nincs
- Ingatlan Külső szigetelés:
- ---
- Komfort:
- összkomfortos
- A Szobák nyilnak:
- Egybe
- Kilátás:
- utcai
- Fűtés:
- gáz (cirko)
- Fűtés + infó:
- ---
- Fürdő és WC:
- külön helyiségben
- Kertkapcsolatos:
- ---
- Parkolás:
- utcán - fizetős
- Berendezés:
- ---
- Belmagasság:
- 3 m vagy magasabb
- Légkondicionáló:
- ---
- Tetőtér:
- ---
- Energiatanusitvány:
- ---
- Akadálymentesített:
- ---
- Kaució:
- ----
- Internet + TV:
- ---
- Videó:
- Videó Megtekintéséhez
